Premesso che l’immobile è concesso in locazione allo scopo di soddisfare esigenze abitative di natura turistica. L’affittuario dichiara di non usare l’immobile per motivi di lavoro o di studio e dichiara di trascorrere un breve periodo di vacanza. Il presente contratto di locazione non è perciò soggetto alla normativa c.d. “sull’equo canone” ai sensi dell’art. 26 lett.a 392/1978.
Il locatario concede un parcheggio scoperto chiuso con barra automatica non custodito per una autovettura.
L’affittuario non potrà sublocare o dare in comodato, in tutto o in parte, l’unità immobiliare, pena la risoluzione di diritto del contratto e la perdita della cauzione.
Qualsiasi sostituzione di persona durante il periodo di locazione è vietata, se non preventivamente concordata. La presenza di un numero di persone superiore e non dichiarate nella stipula del presente contratto, comporta la risoluzione dello stesso e la perdita della cauzione.
Il locatore concede al conduttore il solo godimento dell'immobile, compresi suppellettili ed arredi.
La prenotazione deve essere fatta tramite il presente modulo. Al ricevimento della conferma di prenotazione il cliente dovrà pagare il 30% dell’ammontare complessivo della locazione.
Il pagamento può avvenire per mezzo bonifico bancario, paypal, postepay o vaglia postale. Si richiede di inviare la ricevuta di pagamento entro due giorni lavorativi mezzo e-mail a orianodufour@gmail.com.

Nel momento in cui l’affittuario si presenterà per ritirare le chiavi dell’unità, dovrà saldare totalmente la locazione tramite assegno,contanti o bonifico bancario (portare la ricevuta)a parte la cauzione di 100 euro a titolo di deposito cauzionale, che verrà restituita al termine della locazione, dopo la verifica dello stato dell’immobile e degli eventuali arredi.
Dall’importo che l’affittuario consegnerà come cauzione verranno detratti, al momento della restituzione, gli importi necessari per la riparazione degli eventuali danni sull’immobile e/o sugli arredi, da lui danneggiati. Il cliente é in ogni caso responsabile per eventuali danni causati superiori all’importo del deposito cauzionale. Il prezzo di locazione pubblicato è espresso in Euro e si intende a settimana e comprende, nel periodo estivo, acqua, luce, gas ed energia elettrica.
L’affittuario dovrà avvisare il proprietario degli eventuali difetti dell’immobile e dei mobili entro quattro ore dalla consegna delle chiavi. Per qualsiasi reclamo il cliente dovrà mettersi in contatto, tramite i recapiti a sua disposizione, con i responsabili che si adopereranno tempestivamente per risolvere ogni problema. Eventuali reclami per fatti o eventi, tali da provocare un danno di rilievo o comunque tali da indurre il cliente a richiedere un risarcimento per il danno subito, dovranno essere comunicati. Non saranno accettati in alcun modo reclami inoltrati successivamente alla partenza e precedentemente non segnalati per iscritto. In caso di reclamo il cliente si obbliga a concedere al locatore il tempo necessario per risolverlo.
E’ assolutamente vietato apportare modifiche di qualsiasi genere all’immobile e agli arredi, colorare e dipingere nonché bucare muri e attaccare chiodi, spostare mobili e fare qualsiasi modifica se non concordata precedentemente con il proprietario.
Nel caso di riconsegna anticipata delle chiavi rispetto al termine di scadenza della locazione, la differenza di canone non verrà restituita.
Per le richieste di modifica di prenotazioni già effettuate, che comportino il cambiamento del periodo di vacanza e/o dell’alloggio, il locatore cercherà di addivenire ad accomodamento in via bonaria e di comune accordo, e comunque nei limiti di disponibilità dell’unità immobiliare e a completa sua discrezione. L’affittuario si impegna a lasciare la cucina in ordine con stoviglie e pentole lavate, non rientrano nelle spese di pulizie generali.
L’affittuario ha la possibilità di lasciare l’appartamento pulito e ordinato (come al momento della consegna delle chiavi) senza dover pagare le spese di pulizia. L’affittuario potrà prendere possesso dell’alloggio dopo le ore 15 del primo giorno concordato e dovrà lasciarlo libero entro le ore 9,00 dell’ultimo. Per orari diversi da concordare con il propietario Al suo arrivo il cliente è tenuto a presentare un documento di identità.
Il proprietario si riserva il diritto di accesso all’alloggio locato per effettuare le indispensabili operazioni di manutenzione.
Potrà essere rifiutato l’ingresso all’alloggio al cliente nei seguenti casi:
- discordanza dei dati tra prenotazione e cliente
- mancanza documenti
- mancato versamento del saldo o del deposito cauzionale.

Il cliente può essere allontanato anche se durante il soggiorno si comporta in modo contrario alle più elementari norme di educazione civile. L’immediato allontanamento comporterà la perdita da parte del cliente delle cifre già versate, senza pregiudizio per ulteriori risarcimento danni.
Per i possessori di animali è obbligatorio fare le pulizie alla fine del soggiorno pena la mancata restituzione della cauzione e alla prenotazione è obbligatorio pagare il costo delle pulizie dell’alloggio.
Il locatore è tenuto, per tutelare il proprio interesse nei confronti della legge italiana, a far firmare al cliente il modulo dove siano riportate le presenti condizioni, modulo che sarà inviato insieme alla conferma della prenotazione e restituito debitamente firmato ai responsabili all’arrivo per il ritiro delle chiavi. La persona firmataria del modulo di prenotazione verrà ritenuta responsabile della locazione.
Il locatore e L’affittuario si autorizzano reciprocamente a comunicare a terzi i propri dati personali in relazione ad adempimenti connessi col rapporto di locazione (legge 31 dicembre 1996, n.675). Per quanto non previsto dal presente contratto le parti fanno espresso rinvio alle disposizioni del codice civile, e comunque alle normative vigenti ed agli usi locali.
Per i possessori di animali è obbligatorio fare le pulizie alla fine del soggiorno pena la mancata restituzione della cauzione e alla prenotazione è obbligatorio pagare il costo delle pulizie dell'alloggio.

Non si fornisce la biancheria (asciugamani e lenzuola)

Per il saldo della prenotazione si accetta:
- contanti 
- bonifico bancario anticipato, eventuale ricevuta da portare
- assegno bancario
- paypal, pagamento dalla pagina di riepilogo prenotazione
Si prega di pagare l'anticipo entro 3 giorni lavorativi dalla prenotazione.
Inviare la ricevuta di pagamento a: orianodufour@gmail.com
I paganenti del soggiorno (acconto prenotazione e saldo) devono essere effetuati con lo stesso nominativo della prenotazione
Per pagamento con Paypal non è necessario inviare nessuna ricevuta.

In esecuzione dell'art. 11 della Legge 675/96, recante disposizioni a tutela delle persone e degli altri soggetti rispetto al trattamento dei dati personali, il Richiedente fornisce il consenso al trattamento dei propri dati personali, direttamente o anche attraverso terzi, oltre che per l'integrale esecuzione del contratto o per ottemperare ad obblighi previsti dalla legge, da un regolamento o dalla normativa comunitaria, anche per le seguenti finalità: richiedere un opinione per il servizio offerto e inviare eventuali offerte relativo al servizio trattato nel sito.